Lucre Usando
Consórcio de Imóveis
Aprenda a lucrar com consórcios imobiliários com uma estratégia suave e eficaz para buscar, conectar e criar oportunidades.
O que você
vai aprender?
Conteúdo completo sem enrolação, direto ao
ponto que importa: o seu lucro.
Fundamentos e Estratégias Principais (Os 6 Caminhos)
Consórcio vs. Investimento: Conceitos Distintos
Mecanismo dos Lances e Estratégias de Contemplação
Decisões Financeiras: Parcelas, Grupos e Administradoras
Modalidades de Aquisição: Leilão e Alavancagem
Visão Integrada: Consórcio como Ferramenta Financeira
Aulas
Aula 1: A Verdade Sobre o Dinheiro e a Crise do Mercado
Nesta aula inaugural, você vai descobrir por que o brasileiro paga juros abusivos e como virar esse jogo a seu favor. Vou te apresentar a minha história assessorando famílias milionárias e revelar a crise oculta no mercado de consórcio tradicional. Você vai entender:
• A diferença crucial entre "pagar boleto" e construir riqueza real.
• Por que o consórcio é classificado como um "Investimento Alternativo" de alta segurança.
• Como fugir dos vendedores despreparados que mancham a reputação do produto.
Aula 2: O Racional Econômico e a Matemática da Riqueza
Aqui nós vamos quebrar a crença de que consórcio não é investimento. Com uma abordagem puramente matemática, vou te provar que esta é a única ferramenta capaz de vencer os juros altos do Brasil. Veremos:
• O comparativo definitivo: À vista (Custo de Oportunidade) x Financiamento (Juros Compostos) x Consórcio.
• Como funciona a diluição da taxa de administração e por que ela é infinitamente menor que os juros bancários.
• O segredo da antecipação de resultados e a proteção inflacionária do seu dinheiro
Aula 3: A Regra do Imóvel e o Custo Real da Operação
Chegou a hora de separar os meninos dos homens: entenda por que, no nosso método, carro é passivo e imóvel é a chave da liberdade. Vou abrir a "caixa-preta" das taxas e te mostrar o custo real do dinheiro no consórcio. Você vai aprender:
• A "Regra do Imóvel": Por que a alavancagem só funciona com ativos que valorizam.
• O cálculo exato do custo efetivo total (muito abaixo da inflação real).
• Por que pagar a parcela reduzida é a maior vantagem competitiva do investidor inteligente.
Aula 4: O Segredo da Contemplação: Sorteio, Lances e a Mágica do Fidelidade
Esqueça a sorte. Nesta aula, eu revelo a nossa estratégia proprietária para aumentar drasticamente suas chances de contemplação sem descapitalizar. Vou te ensinar a usar a estatística e a disciplina para furar a fila. Descubra:
• A diferença entre Lance Livre, Fixo, Embutido e como usar cada um.
• O Pulo do Gato: A estratégia do "Lance Fidelidade", onde quem paga em dia concorre com menos de 10% do grupo.
• Como usar o Lance Embutido para ser contemplado sem tirar um único real do bolso.
Aula 5: Consumo vs. Investimento: A Estratégia da Parcela Reduzida
Você quer o bem agora ou quer ficar rico? Definir o seu perfil é crucial para não perder dinheiro. Vou te ensinar a escolher o grupo cirúrgico para o seu objetivo e por que a parcela reduzida é a melhor amiga da alavancagem. Os tópicos incluem:
• A metodologia CCU: Contratar, Contemplar e Utilizar.
• Como identificar grupos "saudáveis" e fugir de grupos que não contemplam.
• A matemática da Parcela Reduzida: pague menos, alavanque mais e multiplique seu ROE (Retorno sobre o Capital).
Aula 6: Lucro 1 — O Ganho Inflacionário (Alavancagem Invisível)
A primeira das 6 formas de lucrar. Vou te mostrar como ganhar dinheiro mesmo se você nunca for contemplado. É o que chamo de "Alavancagem Invisível", onde a inflação trabalha para você, e não contra você. Entenda:
• Como o ajuste do crédito (INCC/IPCA) supera o ajuste da sua parcela.
• A mágica de ter um ativo de R$ 500 mil valorizando enquanto você paga sobre uma base muito menor.
• O conceito de "Poupança Forçada" blindada contra a perda do poder de compra.
Aula 7: Lucro 2 — A Máquina de Renda Passiva (Liberdade Imobiliária)
Aprenda a se tornar o "Tio do Terreno" da sua família, mas de forma moderna e acelerada. Vou te ensinar a montar um sistema de autoquitação onde o inquilino paga o seu investimento. O plano inclui:
• Como transformar parcelas pequenas em um patrimônio milionário em 16 anos.
• A estratégia de Short Stay (Airbnb) para dobrar a rentabilidade do aluguel.
• O ciclo virtuoso: como usar a renda de um imóvel para pagar o consórcio do próximo.
Aula 8: Lucro 3 — Alavancagem Financeira (Renda Fixa Turbinada)
Este é o segredo que os bancos guardam a sete chaves. Descubra como lucrar com a taxa Selic alta usando dinheiro que nem é seu. É a estratégia de arbitragem mais segura do mercado brasileiro. Você verá:
• O que acontece com o dinheiro da sua carta contemplada antes da compra do imóvel.
• Como receber rendimentos de 100% do CDI sobre o valor total do crédito (e não só sobre o que você pagou).
• A conta exata onde o rendimento da aplicação paga a sua parcela do consórcio.
Aula 9: Lucro 4 — Venda da Carta Contemplada (O Giro Exponencial)
A estratégia mais agressiva do curso, capaz de gerar retornos de 200% a 400% em curto prazo. Vou te ensinar a fabricar dinheiro vendendo ágio no mercado secundário. Aprenda:
• O timing perfeito: quando vale a pena vender a carta e quando é melhor comprar o imóvel.
• Por que ter várias cotas pequenas é melhor do que uma grande para essa estratégia.
• Isenção Fiscal: Como lucrar até R$ 35 mil por mês livre de Imposto de Renda.
Aula 10: Bônus de Alavancagem, Leilões e Ciladas Finais
Para fechar com chave de ouro, vou entregar o "ouro" das operações estruturadas e te blindar contra golpes. Além disso, apresento as duas formas bônus de lucro que aceleram sua jornada. O grand finale inclui:
• Levantamento de Capital: Como usar seu imóvel para pegar dinheiro barato sem pagar ITBI.
• Leilão com Consórcio: A estratégia para comprar imóveis pela metade do preço alavancando 10x seu capital.
• Acesso ao nosso Grupo Exclusivo, desenhado com as regras perfeitas para o investidor (Parcela Reduzida + Lance Fidelidade).
Profissionais Qualificados
Seu professor
Leandro Matias
Mais de 18 anos de experiência no mercado financeiro, com passagens por grandes bancos como Itaú, Santander, HSBC e Bradesco. Hoje, atuo como assessor credenciado pela XP, sou sócio da Brasil Investimentos e empreendedor. Minha missão é ajudar pessoas como você a conquistar a liberdade financeira por meio do consórcio.
A vida é uma maratona,
não uma corrida de 100 metros.
O consórcio é o boleto de planejamento financeiro que salvar a sua aposentadoria
Pare de procurar atalhos, a vida só vai pra frente com disciplina e longo prazo.
Provenha para seus filhos, dê a segurança do imóvel para quem você ama!
Muita Atenção
Não caia no conto dos
"pastinhas"
O mercado de consórcios está cheio de armadilhas. Conheça as mais comuns e aprenda a se proteger com conhecimento real.
Promessas Mentirosas
Promessas de lances mentirosas: “com 15% vc contempla”.
Olho Aberto
Milhares de pessoas são contempladas e não conseguem comprar o imóvel (Abra o reclame aqui e veja).
